ウェルリバービュー天神

  • 福岡県福岡市博多区中洲中島町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 20階建 / 174戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
5,880万円
76.4万円/㎡
相場
5,825万円
75.7万円/㎡
4,389
5,347
6,304
7,262
AI査定結果
推定相場価格
5,825万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,347万円〜6,304万円
69.5万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ウェルリバービュー天神
5,880万円（76.4万円/㎡）/ 5階 / 76.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は71.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,880万円76.4万円5階 76.97㎡ 3LDK南西
2025/12/166,480万円80.7万円3階 80.29㎡ 3LDK南西
2025/11/026,100万円76.0万円7階 80.29㎡ 3LDK南西
2025/10/186,080万円75.7万円10階 80.29㎡ 3LDK南西
2025/10/175,380万円67.0万円3階 80.29㎡ 3LDK南西
2025/10/126,200万円80.6万円5階 76.97㎡ 3LDK南西
2025/04/074,780万円73.4万円8階 65.09㎡ 2LDK南西
2025/03/266,480万円84.2万円8階 76.97㎡ 3LDK東
2025/03/194,980万円76.5万円8階 65.09㎡ 2LDK南西
2025/03/015,180万円79.6万円8階 65.09㎡ 2LDK南西
2024/12/185,380万円82.7万円15階 65.09㎡ 2LDK南西
2024/10/085,000万円70.2万円6階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/09/035,480万円84.2万円8階 65.09㎡ 2LDK南西
2024/07/246,480万円73.2万円17階 88.56㎡ 3LDK南西
2024/07/115,480万円73.0万円16階 75.11㎡ 3LDK南東
2024/06/304,380万円54.6万円3階 80.29㎡ 3LDK南東
2024/04/185,980万円67.8万円11階 88.14㎡ 4LDK南東
2024/04/164,750万円66.7万円12階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/03/034,680万円71.9万円12階 65.09㎡ 2LDK南西
2024/02/156,280万円71.3万円11階 88.14㎡ 4LDK南東
2024/01/293,600万円55.3万円10階 65.09㎡ 2LDK南西
2024/01/015,250万円68.2万円7階 76.97㎡ 3LDK南東
2024/01/016,300万円71.5万円13階 88.14㎡ 4LDK南東
2024/01/015,150万円68.6万円6階 75.11㎡ 3LDK南東
2023/11/264,980万円69.9万円12階 71.25㎡ 3LDK南東
2023/10/224,980万円64.7万円10階 76.97㎡ 2LDK南西
2023/08/255,280万円74.1万円12階 71.25㎡ 3LDK南東
2023/06/225,180万円67.3万円10階 76.97㎡ 2LDK南西
2023/06/194,180万円52.1万円10階 80.29㎡ 3LDK南西
2023/06/094,580万円74.2万円9階 61.73㎡ 2LDK南西
2023/06/053,380万円54.8万円8階 61.73㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ウェルリバービュー天神
福岡市博多区中洲中島町
中洲川端駅6分 5,880万円76.4万円76.97㎡3LDK5階 / 20階建 南西2006年174戸RC
2025/05/16サヴォイグランデヴィル
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 6,800万円84.8万円80.18㎡3LDK13階 / 15階建 南東2008年124戸RC
2025/12/28ジオ・イニシア博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅11分 6,380万円90.8万円70.3㎡3LDK10階 / 15階建 南東2009年156戸RC
2026/01/14アクロス博多セントラルパーク
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅18分 4,490万円62.1万円72.31㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年130戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市博多区では68%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して29.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市博多区
59.2万円/㎡
前年比+68.0%

マンション概要

マンション名ウェルリバービュー天神
所在地福岡県福岡市博多区中洲中島町
交通福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分
築年月2006年
階数20階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション