2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
福岡市博多区
54.2万円/㎡
前年比+6.4%
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ウェルリバービュー天神
福岡県福岡市博多区中洲中島町
福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩6分
2006年築 / 20階建 / 174戸 / RC造
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3階 / 80.29㎡の場合
相場
6,111万円
76.1万円/㎡
4,611
5,611
6,611
7,611
AI査定結果
推定相場価格
6,111万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,611万円〜6,611万円
69.9万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ウェルリバービュー天神
6,280万円（78.2万円/㎡）/ 3階 / 80.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は71.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 6,280万円 | 78.2万円 | 3階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 6,380万円 | 79.5万円 | 5階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 5,880万円 | 76.4万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 6,480万円 | 80.7万円 | 3階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 6,100万円 | 76.0万円 | 7階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 6,080万円 | 75.7万円 | 10階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,380万円 | 67.0万円 | 3階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 6,200万円 | 80.6万円 | 5階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,780万円 | 73.4万円 | 8階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 6,480万円 | 84.2万円 | 8階 | 76.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 4,980万円 | 76.5万円 | 8階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,180万円 | 79.6万円 | 8階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 5,380万円 | 82.7万円 | 15階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,000万円 | 70.2万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,480万円 | 84.2万円 | 8階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 6,480万円 | 73.2万円 | 17階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 5,480万円 | 73.0万円 | 16階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 54.6万円 | 3階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,980万円 | 67.8万円 | 11階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,750万円 | 66.7万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 71.9万円 | 12階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 71.3万円 | 11階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,600万円 | 55.3万円 | 10階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 5,250万円 | 68.2万円 | 7階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 6,300万円 | 71.5万円 | 13階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 5,150万円 | 68.6万円 | 6階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 69.9万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 4,980万円 | 64.7万円 | 10階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 74.1万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 5,180万円 | 67.3万円 | 10階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 4,180万円 | 52.1万円 | 10階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 4,580万円 | 74.2万円 | 9階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,380万円 | 54.8万円 | 8階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ウェルリバービュー天神 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅6分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2006年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/16 | サヴォイグランデヴィル 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 6,800万円 | 84.8万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/28 | ジオ・イニシア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅11分 | 6,380万円 | 90.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 156戸 | RC |
| 2026/02/21 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 4,390万円 | 60.7万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、福岡市博多区では6.4%上昇しています。
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